Expose
3-Zimmer Wohnung
mit West-Terrasse

 

Bilder der Wohnung/Grundriss

Informationen über Unterhaching

Das Wichtigste:

Grösse ca. 90 qm
3 Zimmer
Laminat in Flur und Wohnzimmer
Teppich in Arbeitszimmer und Schlafzimmer
Fliesenboden in Bad, Gäaste-WC und Küche

Kachelofen im Wohnzimmer
Grosse Terrasse (6,8 qm) in Westausrichtung (Sonne bis 20:45 Uhr im Sommer)
Schlafzimmer mit grossem Kleiderschrank (auf Maß gearbeitet)
2 große Einbauschränke im Flur
Masterbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, grossem Spiegelschrank
Gäste-WC mit Duschkabiene


Objektbeschreibung:

Die ideale Wohnung für sonnenhungrige Berufstätige. Durch die Westausrichtung haben Sie bis fast 21:00 Uhr Sonne auf der Terrasse und dem Wohnzimmer.
Der individuelle Schnitt der Wohnung mit den vielen Glasflächen im Wohnbereich wird sie begeistern und gleichzeitig ein Blickfang sein. Diese Wohnung ist einer der letzten, die Sie mit einem Kachelofen bekommen werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Die hellen Laminatböden im Wohnzimmer und im Flur schaffen ein behagliches Wohnklima. Im Schlafzimmer und Bad befinden sich auf Mass gearbeitetet Schränke.
Im Keller haben sie ein grosses Kellerabteil mit Fenster, Licht und einer Steckdose. Der Tiefgaragenstellplatz ist eine abzuschliessende Gitterbox (zzgl. 15.000,-- Euro) zu der nur Sie ein Schlüssel haben werden. Ihre Winterreifen ect. werden dort gut aufgehoben sein. In der Tiefgarage ist ein eigener Waschplatz für die PKW's mit Kaltwasseranschluss vorhanden.
Im Nebenhaus ist ein grosser Fahrradkeller für Ihre Fahrräder. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich ein Raum mit einer Waschmaschiene und einem Trockner sowie 2 weitere grosse Trockenräume. Wegen der verkehrsberuhigten Zone, in der sich die Wohnanlage befindet, ist kein Strassenlärm zu hören.

Ausstattung:

Einbauküche mit Glasceranfeld (4 Kochfelder und 1 Warmhaltefeld), in Gäste-WC eine Nischen-Dusche, Flur (Laminatboden) mit 2 integrierte Einbauschränke, Wohnzimmer (Laminatboden) mit einem kleinen Kachelofen für ein angenehmes Raumklima im Winter, optisch abgetrennter Essbereich, im Bad ein Sonderanfertigung mit 2 Waschbecken und einer Badewanne, zusätzlich Platz für eine Waschmaschine, im Schlafzimmer ein auf Mass gefertigter Einbauschrank.

Lage:

Die Wohnung liegt 5 Geh-Minuten entfernt zum Ortszentrum mit vielen Restaurants und zum S-Bahnhof. In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Tengelmann, Aldi, Lidl) und das Unterhachinger Freibad mit großem Schwimmerbecken (50m), Kinderbecken und 10m Sprungturm. Für lange Sparziergänge hat Unterhaching den reizvoll angelegten Landschaftspark und den Perlacher Forst.
Diverse Schulen und Kindergärten sind zu Fuss erreichbar.
Von Unterhaching brauchen sie mit der S-Bahn nur 20 Minuten bis zum Münchner Marienplatz.
Die Anschlussstelle zu Autobahn A8 Richtung Süden oder in die Stadt ist nur 2 Km entfernt.

Ein paar Entfernungsangaben, immer von der Haustüre aus:
- 650 m Freibad Unterhaching
- 500 m Bahnhof der S-Bahn
- 450 m Landschaftspark
- 300 m Bushaltestelle zur U-Bahn in Neuperlach
- 240 m Bushaltestelle zur S-Bahn und nach München

Weitere Informationen über Unterhaching können Sie dem obenstehenden Link auf dieser Seite entnehmen.

 

 

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